樓市辣招全面撤銷後，住宅物業交投轉趨活躍，市場重現「摸貨盤」，不過，最新消息指出，市傳滙豐、恒生等大型銀行發出內部通知，指示前線代理即時停止接受「摸貨」交易按揭申請。專家表示，「摸貨」交易近十多年已近乎絕跡，即使有銀行持正面態度，仍需時間去重新評估這類交易的潛在風險及按揭流程上的做法，故此買家或投資者選擇「摸貨」交易時需審慎，做好風險管理。
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市場估計，撤辣後入市成本大幅減低，極有可能重燃炒風及摸貨潮，而大手掃貨則頗大機會有摸貨意欲。惟最新消息指，市場上未有銀行接受確認人轉售交易的按揭申請，直至另行通知，意味銀行不承認確認人身份，承接摸貨的買家將不獲銀行借貸，必須全額付款。除非一手買入的大手買家，在成交前上會然後再轉售，又或以賣殼形式，但不能忽視被稅局追釐印費的風險。故此，大手摸貨交投或會收斂。
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莊錦輝又表示，由於政府同時撤銷公司購入住宅的辣招，投資者或會考慮以公司名義購入住宅，買家可以以持有一半以上股權的擔保人形式上會，與一般買家購買物業的流程差不多。另外他指，亦有投資者或以公司名義購入物業後，再用公司轉讓形式摸貨，但相信並不會成為主流的摸貨形式。 何謂「摸貨」交易？
財政司司長陳茂波上周發表《財政預算案》宣布樓市全面「撤辣」，市場正關注屬炒賣的「摸貨」活動會否重燃之際，據悉本港多間銀行拒做「摸貨」按揭，龍頭大行滙豐於昨日明確表態，即時停止摸貨交易按揭申請，其他拒接「摸貨」按揭申請的銀行還有恒生、渣打及東亞等。工銀亞洲到昨晚亦決定暫停受理有關申請。市場人士料銀行此舉有助降低樓市熾熱炒風重現的機會，但摸貨買家須注意借不到按揭等風險。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，過往因政府推出多項辣稅措施，住宅物業的「摸貨」活動幾近絕跡。雖然辣稅全面撤銷，但並不代表鼓勵炒風。現時有大型銀行發指引停止承造「摸貨」按揭，預料其他銀行因應風險管理而暫時跟隨，即使有個別金融機構或可承造「摸貨」按揭，但審批時仍需作多方面考量，包括物業估價、樓按市況、自身風險管理等，審核手續亦有待釐清。
是可以的，但買方須先查清楚該臨時買賣合約的條款是否容許這項交易。在轉售交易中，原先的買方將成為「確認人」，而新的買方將成為「 轉購人」。因交易程序上牽涉多一人，各方應特別留意付款時間、解除任何現有按揭及交樓手續等事項，此外，也可能要繳付額外的印花稅。
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